Dự án can ho Citizen Trung Son tọa lạc tại khu Trung Sơn. Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh

Căn hộ cao cấp Aqua Luxury quận 4 tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường Tôn Tất Thuyết, 3 mặt View sông và thành phố Can ho Aqua Luxury Được phân phối chính thức bởi Vietcomreal. Bài phân tích sau giúp quy khách hàng có thêm nhận định mua căn hộ

Can ho MillenniumBến Vân Đồn Quận 2, đẳng cấp sang trọng bậc nhất.

Can ho Citi Soho tọa lạc tại trung tâm quận 2, khu đô thị hành chính mới

Palm Heights, chủ đầu tư Keppel Land ra mắt thị trường vào thags 8.

Ra mắt  du an Saigon Peninsula quận 7 , siêu sự án mới nhất, hấp dẫn đầu tư.

Novaland mở bán mới Water Bayđường Mai Chí Thọ quận 2

Mở bán đợt cuối căn hộ dream home palacequận 8 giá tố

Dự án căn hộ heaven riverviewgiá rẻ nhất quận 8

Dự án Masteri An Phúhấp dẫn đầu tư nhất quận 2

Dự án Asa Light/a>giá 810 triệu tọa lạc tại quận 8

Mở bánbiệt thự lavilanhà bè hấp dẫn giá

Dự áncăn hộ Masteriquận 2

FLC SeaTower Quy Nhơn biểu tượng mới của TP Quy Nhơn, Bình Định với tòa tháp đôi được thiết kế ấn tượng và được xem là công trình cao nhất Quy Nhơn hiện tại.

FLC Quy Nhơnthu hút khách đầu tư bởi giá trị du lịch tại khu vực dự án

Căn hộ Viva Riversideđường Võ Văn Kiệt giá hấp dẫn

Dự án căn hộ D-Velaquận 7 giá 1,4 tỷ/căn, bàn giao nội thất hoàn thiện

Dự án căn hộ River Citybiển đảo nhân tạo đầu tiên tại Việt Nam

Dự án căn hộ lancaster lincolnvượt xa kiến trúc thời đại

Mở bán căn hộ Saigon West Garden dành cho giới trẻ mới

Mở bán dự án đất nền Nhơn ĐứcNhà Bè của Vạn Phát Hưng

Ra mắt căn hộ Cosmo Citycó thể ở liền, giao nhà hoàn thiện cơ bản

Mở bánCăn hộ Empire Citytrung tâm quận 2, đô thị hành chính

Dự ánCăn hộ Feliz En VistaTrung tâm hành chính trọng điểm của khu dân cư quận 2

Dự ánBiệt thự Vinhomes La Seinechốn bình yên quay về ở Sài Gòn

Ra mắtCăn hộ Lux Gardenquận 7 của tập đoàn Đất Xanh.

Bất động sản đại chúngVincityhấp dẫn khách hàng có thu nhập thấp

Đất Xanh mở bán dự áncăn hộ Saigon Gateway quận 9.

T&T Group dự ánTara Residence quận 8giá tốt.

Mở bán dự áncăn hộ La Alba Khang Điềnquận 9 giá cực hấp dẫn.

Ra mắt dự ánjamila khang điền quận 9 giá chỉ 22 triệu/m2.

Mở bán dự ánFLC Lux CityQuy Nhơn Bình Đinh.

An Gia ra mắt căn hộ nghỉ dưỡngThe Garden Bayquận 7.

Sắp mở bán căn hộGreen Riverquận 8.

Dream House mở bán căn hộaurora riversidequận 8.

Capital mở bán dự ánThe Edge Thảo Điềnquận 2.

Hòa Bình mở bán dự ánThe Ascent Lakesidequận 7.

Sắp ra mắt dự án River Panorama quận 7.

FLC Group mở bán the coastal hillquận 7.

Cháy hàng với biet thu bien quy nhoncủa FLC.

Quận 7 sắp có lavida pluscủa Quốc Cường Gia Lai.

FLC ra mắt FLC Coastal Hillquy nhơn mở bán

FLC ra mắt Q2 thảo điềnquận 2 mở bán

LDG mở bán căn ho Saigon IntelaBình Chánh

Mở bán căn hộ One VerandahQuận 2

Ra mắtcăn ho Hausneo quận 9

Ra mắtLancaster Eden quận 2

Hưng Phátgreen star quận 7 mở bán tháng 11/2017

Dự ánFLC Quy Nhơn mở bán khu khách sạn The Coastal Hill

quận 7 mở bán tháng 11/2017

Dự ántopaz elite mở bán mớ

vinhomes-central-park-banner
Home » Đòn bẩy từ hạ tầng khu Nam Sài Gòn

Đòn bẩy từ hạ tầng khu Nam Sài Gòn

Trước đây, khu vực chủ đạo dẫn dắt thị trường địa ốc là thị trường bất động sản khu Nam. Sau đó, khu Đông đã soán ngôi và thống trị trong thời gian dài.

Tuy nhiên gần đây, các chuyên gia kinh tế nhận định BĐS khu Nam đã hồi phục và dự báo sẽ quay lại mạnh mẽ hơn trước.

Đòn bẩy hạ tầng

Khu Nam TP.HCM bao gồm Q.7, một phần Q.8, huyện Bình Chánh, Nhà Bè và Cần Giờ. Với hệ thống hạ tầng giao thông rộng lớn như đại lộ Nguyễn Văn Linh, cảng Hiệp Phước, luồng sông Soài Rạp, cầu Phú Mỹ… TP.HCM dự kiến sẽ tiếp tục đầu tư vào nhiều tuyến đường huyết mạch, kết nối đồng bộ để vực dậy khu vực này.

Theo đó, từ nay đến năm 2018, khu Nam sẽ được đầu tư xây dựng nhiều tuyến đường kết nối từ cảng Hiệp Phước đến những khu dân cư trong khu vực. Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng sẽ đầu tư dự án hầm chui tại nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ theo hình thức BT (xây dựng – chuyển giao). Dự án tuyến metro số 4 sẽ kết nối trung tâm thành phố và khu Nam xích lại gần nhau hơn.

Vừa qua, Sở Giao thông vận tải được UBND TP.HCM giao thực hiện ký kết Hợp đồng BT với Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông về dự án kết nối đường D3 vào cảng Sài Gòn – Hiệp Phước. Mục đích chính của dự án là hoàn thiện mạng lưới giao thông và phát triển Khu công nghiệp Hiệp Phước giai đoạn 2 theo quy hoạch đồng thời phục vụ việc di dời khu cảng Nhà Rồng – Khánh Hội.

khu nam sai gon

Một góc khu Nam từ trên cao

Theo đó, tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 2.372 m, trong đó bao gồm cầu Rạch Rộp 2 dài khoảng 300 m và Mương Lớn 2 dài khoảng 273 m và phần đường dài khoảng 1.799 m với 4 làn xe. Dự án có vốn đầu tư cho giai đoạn 1 là hơn 293 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành trong năm 2016.

Mới đây, UBND TP.HCM cũng vừa cho phép Sở Giao thông vận tải nghiên cứu phương án phân kỳ đầu tư nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, Q.7. Giai đoạn một sẽ xây hầm chui trên đường Nguyễn Văn Linh, đèn tín hiệu và tổ chức giao thông ở hai tuyến đường này. Sau đó đầu tư các hạng mục còn lại kết hợp mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ theo đúng quy hoạch.

Tiến sĩ Phạm Thái Sơn, Đại học Việt – Đức, cho biết: “Thị trường bất động sản tại TP.HCM đang phát triển lan tỏa theo hướng Đông và Nam. Do đó, trong giai đoạn 2016-2020, để tránh sự phát triển quá tập trung vào khu trung tâm, định hướng phát triển đô thị TP.HCM là xây dựng các dự án khu đô thị và khu dân cư mới phát triển ở các vùng ven của hai khu vực trên. Bên cạnh đó, thành phố cũng sẽ tập trung nguồn lực để đầu tư hệ thống hạ tầng giao thông đô thị kết nối các khu vực này lại với nhau một cách thông suốt”.

Bắt đầu “cựa mình”

Trong khi nguồn cung và giá bất động sản khu Đông thành phố đã tăng khá nhanh và mạnh trong thời gian qua thì tại thị trường phía Nam, bất động sản mới bắt đầu “cựa mình”, đặc biệt sau khi UBND TP.HCM công bố việc xây dựng đề cương chi tiết Đề án thành lập khu kinh tế trên Q.7, một phần Q.8, huyện Bình Chánh, Nhà Bè và Cần Giờ.

Cùng với chủ trương xây dựng đặc khu kinh tế của TP.HCM, các dự án đổi đất lấy hạ tầng đang giúp khuấy động thị trường bất động sản khu Nam sau một thời gian trầm lắng. Việc hạ tầng đang được đẩy mạnh đầu tư tại khu vực này khiến các công ty địa ốc bắt đầu rục rịch triển khai dự án.

“Đại gia” Vingroup cũng không bỏ lỡ cơ hội bằng việc mua lại dự án Saigon Sunbay tại huyện Cần Giờ. Dự án này trước đây do CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ làm chủ đầu tư.

phoi canh hung phat silver star

Phối cảnh dự án căn hộ Silver Star Hưng Phát trên con đường Nguyễn Hữu Thọ sầm uất

Mới đây CTCP Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát đã công bố dự án cao ốc Hưng Phát Silver Star tại huyện Nhà Bè. Dự án có quy mô 8.956 m2 gồm 3 block căn hộ với tổng số 447 căn hộ với khu trung tâm thương mại 3 tầng. Dự kiến, từ nay đến năm 2018, doanh nghiệp BĐS này sẽ “tung” ra thị trường khu Nam 4 dự án nhà ở cao cấp, với khoảng 4.000 căn hộ có tổng vốn đầu tư khoảng 12.000 tỷ đồng.

Nhìn xa hơn, sau khi việc nạo vét tuyến luồng Soài Rạp hoàn tất, lượng hàng hóa qua cảng Sài Gòn-Hiệp Phước sẽ gia tăng mạnh. Cộng với làn sóng FDI đón đầu TPP và các hiệp định FTA, các Khu công nghiệp xung quanh cảng như Hiệp Phước, Long Hậu sẽ có nhiều cơ hội để nâng cao tỷ lệ lấp đầy. Dự án tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, tuyến metro số 4… sẽ tạo cơ hội cho thị trường bất động sản phía Nam phát triển mạnh mẽ hơn nữa trong thời gian tới.

congly.com.vn
713 Lượt xem
NHẬN BẢNG GIÁ THANH TOÁN